Vlak voor de start: een goede locatie vinden
Je gaat bouwen en je bent laaiend enthousiast. Fantastisch! En ongetwijfeld heb je al nagedacht over de locaties waarop je het huis laat bouwen. Want iedereen die min of meer betrokken is bij de interessante wereld van vastgoed beseft het: locatie is alles.
Locatie, waarom is dat het echte fundament?
Iedereen weet dat stevige funderingen de basis vormen van elke nieuwbouwwoning. Maar het echte fundament van een huis of appartement is hoe dan ook de locatie. Waarom dit juist zo heilig is? Het antwoord is meer dan logisch: de uitstraling en reputatie van de locatie bepaalt in zeer grote mate de waarde van de woning. Als je dan zoveel jaren later besluit je woning te koop te zetten, kan je extra voordelen genieten door de locatie waarop je stekje zich bevindt.
Veiligheid als prioriteit
Wie een woning laat of gaat bouwen, loopt soms in de valstrik, ze onderschatten het belang van een goede locatie. Zo nemen heel veel mensen enkel het aspect van de uitstraling van de woning in achting. Terwijl de veiligheid van de buurt of de wijk nog veel belangrijk is. Sterker nog, het is de échte prioriteit. Akkoord, het is dikwijls goedkoper om een woning te laten bouwen in een tamelijk verloederde buurt. Maar vind jij dat nu écht belangrijker dan je eigen welzijn?
Praktische factoren
En dan zijn er die praktische factoren die een grote impact hebben op jouw beslissing om de woning al dan niet te kopen. Zijn bakker, slager en supermarkt gelegen op wandelafstand van de bouwgrond? Of ben je verplicht om voor een lange tijd de auto in te springen? En wat met de scholen, treinstations en dergelijke? Situeren deze openbare instanties zich in de buurt? Hou hier zeker ook rekening mee, of je gaat je later nog beklagen dat je die ene woonst hebt gekocht. En spijt komt nu eenmaal altijd te laat.
Laat je adviseren
Adviseren heeft in deze context een brede betekenis. Eerst en vooral is het interessant je te laten bijstaan door de makelaar of immospecialist. Maar het is minstens zo nuttig om raad te vragen aan je vrienden en familieleden. Pols ook eens naar de mening van de buurtbewoners. Is het er fijn om te wonen? Of word je omgeven door zuurpruimen en criminelen?